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資訊動態

自如“按時”取消“不漲租”限制 續約最高將漲10%

文字:[大][中][小] 2018-12-1    瀏覽次數:700    

微信朋友圈近日流傳著一份長租公寓自如的《續約漲幅規定》補充通知,其內容顯示,12月1日起,自如將取消不漲價及續約漲幅不超過5%限制,且為保持合理價格漲幅,系統給出的續約價格最高漲幅為10%。對此,自如方面昨晚回應,未來包括北京在內的全國九城市續約價平均漲幅不超5%。

昨日,一名自如管家表示,文件內容是真實的。續約漲價的問題文件已經說得很清楚。續約價格都是會提前兩個月告知客戶,如果價格談不妥,客戶可以選擇不續約。另一名管家則稱,是否漲價也還要看此前合同的約定,并根據房源所在的區域綜合判斷。

不過,自如方面昨晚給北青報記者發來的最新回應表示,自如方面在今年8月20日的承諾目前已經全部兌現。關于未來的價格政策,自如方面表示,為了繼續貫徹落實協會及主管部門關于穩定市場租金的指導意見,并考慮企業長效穩定經營,自如將繼續完善價格管理體系,維持租金相對合理穩定,全國九城租客續約價格平均漲幅不超5%。目前,自如布局的九個城市為北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢。

今年8月17日,針對媒體關于個別住房租賃企業哄抬租金等相關報道,北京住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門于8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。

8月20日,北京房地產中介行業協會組織十家租賃企業公開承諾在2個月內投放12萬套(間)不漲租金房源。據市房地產中介行業協會負責人介紹,到10月20日十家租賃服務企業累計投放房源133131套(間),完成公開承諾總量的1.1倍。

北京青年報記者注意到,除了自如以外,此前相寓也有租客5700元的租金到續租時變成6620元,租金上漲了14%。針對媒體報道的相寓合同期滿后漲價的情況,相寓方面曾回應稱,此套房屋是因為房東提出漲價導致,相寓嚴格遵守8月20日所做出的兩個月內“環比不漲價”的承諾,并且在今后的經營中也不會為追求高利潤而惡意猛漲。部分媒體對“不漲租”承諾誤讀,即將“環比不漲”誤讀為“同比不漲”,以當月租金與去年同期相比。

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